造價(jià)工程師平時(shí)應(yīng)該注意的21個問題。

1、綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架?

答：如果定額沒有特殊說明，正常情況下，依據(jù)定額規(guī)定，應(yīng)該按照建筑面積計(jì)取綜合腳手架的工程，只能計(jì)取綜合腳手架。不可以再行計(jì)算其他單項(xiàng)腳手架。對于不能計(jì)算建筑面積或其他不能按照建筑面積計(jì)取綜合腳手架的工程項(xiàng)目，方可計(jì)取單項(xiàng)腳手架。

2、清單報(bào)價(jià)中的甲供材料款，應(yīng)該怎樣扣回?

答： 按照清單報(bào)價(jià)實(shí)行總價(jià)包干的工程，原則上材料應(yīng)該由施工單位自己采購，不應(yīng)該實(shí)行甲供。如果出現(xiàn)了甲供材料的情況，應(yīng)該按照施工單位的投標(biāo)單價(jià)在稅金后扣除，并且施工單位還應(yīng)該對這部分甲供材料，按照和同約定或者參照有關(guān)部門的規(guī)定計(jì)取材料保管費(fèi)。并且所計(jì)取的材料保管費(fèi)，應(yīng)該正常計(jì)取稅金。

3、層高6米，沿梁下敷設(shè)的管道應(yīng)該如何計(jì)取超高增加費(fèi)?

答：給水管超高費(fèi)計(jì)算起點(diǎn)是3.6m，當(dāng)安裝高度超過3.6m時(shí)，其超過部分(指由3.6m至操作物高度內(nèi))的定額的工作量人工費(fèi)乘以一個超稿費(fèi)增加系數(shù)，見下表

標(biāo)高±(m) 3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20

超高系數(shù) 1.10 1.15 1.20 1.25

按照上面這個表的數(shù)字，這里應(yīng)該乘以的系數(shù)是1.1。

4、有一個改造項(xiàng)目，管道鍍鋅鐵皮保護(hù)層拆除再安裝，如何套用定額比較合理?

答：這種情況可以這樣來處理，拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝時(shí)如果利用原有鍍鋅鐵皮，也先按照正常施工套用定額，然后核減定額含量里面的剪板機(jī)和卷壓機(jī)等機(jī)械臺班。再把這一項(xiàng)主材鍍鋅鐵皮扣掉，這樣就比較切合實(shí)際了。

5、避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時(shí)，屋面板到女兒墻頂?shù)母叨仁欠裥枰?jì)算嗎?

答：需要計(jì)算，避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時(shí)，屋面板到女兒墻頂這段高度，同樣需要利用構(gòu)造柱的主筋做引下線，絕對是不可以在這里中斷的，如果中斷了就起不到避雷的作用了。

6、在清單報(bào)價(jià)的施工合同模式下，應(yīng)該怎樣審核工程的進(jìn)度款?

答：只有清單中所含的分項(xiàng)工程全部做完，才可以統(tǒng)計(jì)為已完工程，按照投標(biāo)書中的綜合單價(jià)，乘以實(shí)際完成的工作量，計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款，沒有全部做完的工程，不予計(jì)算工程量，視為未完工程。

7、工程造價(jià)下浮應(yīng)在稅前還是在稅后?

答：工程造價(jià)下浮，是施工單位為了競標(biāo)而采取的一種措施。實(shí)際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價(jià)來計(jì)算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。

例如，一個稅前工程造價(jià)為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價(jià)103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價(jià)為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實(shí)稅金還應(yīng)該是2.85萬，但是稅務(wù)查賬的時(shí)候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務(wù)的水平低，其實(shí)他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認(rèn)為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。

8、一條管溝同時(shí)直埋多根管道時(shí)，應(yīng)該怎樣計(jì)算土方工程量?

答：一條管溝同時(shí)直埋多根管道的時(shí)候，可以按照最外側(cè)兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計(jì)算土方工程量。

例如最外側(cè)兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計(jì)算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規(guī)定計(jì)算放坡就可以了。土方開挖的體積 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系數(shù)， h--管溝深度， l--管溝長度。

9、對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費(fèi)?

答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內(nèi)，是不可以向甲方收取工期延誤費(fèi)用的。但是可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)之外，還應(yīng)該向甲方提出工期和費(fèi)用的索賠。

10、基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時(shí)工作面應(yīng)如何計(jì)算?

答：基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時(shí)工作面寬度，應(yīng)該是按照鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁的外側(cè)各加300mm計(jì)算，其理由是：

1.這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎(chǔ)使用的。

2.砌筑磚模和砌筑基礎(chǔ)墻不一樣，砌筑基礎(chǔ)墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質(zhì)量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質(zhì)量的問題。

3.砌筑基礎(chǔ)砌體完全靠留出的作業(yè)面來操作，而砌筑磚胎膜時(shí)，可以利用梁的位置進(jìn)行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側(cè)作業(yè)，這樣就解決了作業(yè)面的問題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。

11、預(yù)算費(fèi)用表中的冬期施工費(fèi)都包括哪些內(nèi)容?冬期施工中什么內(nèi)容應(yīng)該另行計(jì)取費(fèi)用?

答：預(yù)算費(fèi)用表中的冬期施工費(fèi)包括冬期施工的人工、機(jī)械降效，混凝土澆筑后構(gòu)件的保溫覆蓋費(fèi)用等項(xiàng)內(nèi)容?；炷恋耐饧臃纼鰟?、按照監(jiān)理工程師和建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工方案所搭設(shè)的保溫暖棚，為原材料加熱所安裝的鍋爐等項(xiàng)費(fèi)用，需要另行計(jì)取費(fèi)用。

12、梁支座處鋼筋第三排應(yīng)該伸出支座多少?

答：按照標(biāo)準(zhǔn)圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G101-1規(guī)定，梁支座處鋼筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的長度沒有加以規(guī)定，最好由設(shè)計(jì)加以說明，也可以按照Ln/4加以計(jì)算。

13、在鋼筋混凝土梁中，梁側(cè)面縱向鋼筋標(biāo)注有N和G兩種符號，請問他們有什么區(qū)別?

答：在鋼筋混凝土梁中，側(cè)面縱向鋼筋分為抗扭鋼筋和構(gòu)造鋼筋，分別標(biāo)注為N和G，應(yīng)該依據(jù)他們的設(shè)計(jì)用途不同而分別計(jì)算他們的工程量。標(biāo)注N的鋼筋為抗扭鋼筋，應(yīng)該按照規(guī)范對抗扭鋼筋的錨固要求計(jì)算工程量，標(biāo)注為G的鋼筋鋼筋為構(gòu)造鋼筋，應(yīng)該按照構(gòu)造鋼筋的錨固要求計(jì)算工程量。

14、在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋為什么有時(shí)按照12d計(jì)算，有時(shí)按照15d計(jì)算?

答：在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋設(shè)計(jì)有用肋型鋼筋和光面鋼筋的不同情況。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G101-1規(guī)定：對非框架梁的下部鋼筋，肋型鋼筋的直錨長度為12d，光面鋼筋的直錨長度為15d。

15、鋼筋混凝土懸臂梁下部的鋼筋，在懸臂端的錨固長度應(yīng)該如何計(jì)算?

答：按照鋼筋混凝土施工規(guī)范要求：肋型鋼筋錨固長度為12d，光面鋼筋為15d。

16、鋼筋混凝土暗梁的側(cè)面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應(yīng)該如何計(jì)算?

答：當(dāng)鋼筋混凝土暗梁設(shè)計(jì)有側(cè)面鋼筋時(shí)，剪力墻的水平鋼筋計(jì)算至暗梁的梁底。當(dāng)鋼筋混凝土暗梁設(shè)計(jì)沒有側(cè)面鋼筋的時(shí)候，剪力墻的水平鋼筋計(jì)算時(shí)，水平筋應(yīng)該在暗梁內(nèi)連續(xù)通過。

17、計(jì)算管道除銹、刷油工程量時(shí)，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應(yīng)該如何計(jì)算?

答：根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：

設(shè)備筒體、管道表面積計(jì)算公式：

S=π×D×L

式中π——圓周率;

D——設(shè)備或管道直徑;

L——設(shè)備筒體高或管道延長米。

其中，各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口凹凸部分，已經(jīng)包括在計(jì)算式的面積之中，不再另外計(jì)算。

18、伴熱管道絕熱工程量應(yīng)該如何計(jì)算?

答：伴熱管道絕熱工程量，應(yīng)該按照下面的原則，取定伴熱管道綜合值D′，然后按照相應(yīng)的管道面積計(jì)算：

單管伴熱或管徑相同，夾角小于90度的雙管伴熱時(shí)，取D′=D1+D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。

雙管伴熱管徑相同，夾角大于90°時(shí)，取D′=D1+1.5D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。

雙管伴熱管徑不同，夾角小于90°時(shí)，取D′=D1 +D伴大+主管道與伴熱管道之間的間隙。

19、絕熱保溫工程量計(jì)算應(yīng)該注意哪些問題?

答：根據(jù)施工規(guī)范和施工工藝的要求，保溫厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm時(shí)應(yīng)該分層安裝施工，相應(yīng)的工程量也應(yīng)該分層計(jì)算，并套用相應(yīng)厚度的定額項(xiàng)目。

鍍鋅鐵皮保護(hù)層厚度是按0.8mm以下綜合考慮的，若采用厚度大于0.8mm時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.2;臥式設(shè)備保護(hù)層安裝，定額人工乘以系數(shù)1.05。

設(shè)備和管道絕熱均按現(xiàn)場安裝后絕熱施工考慮，若先絕熱后安裝時(shí)，其人工乘以系數(shù)0.9。

采用不銹鋼薄板保護(hù)層安裝時(shí)，其人工乘以系數(shù)1.25，計(jì)價(jià)材料乘以系數(shù)1.3，機(jī)械臺班乘以系數(shù)1.15。

20、通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計(jì)算工程量?

答： 根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計(jì)算長 度以施工圖示中心線長度為準(zhǔn)(主管與支管以其中心線交點(diǎn)劃分)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示 尺寸為準(zhǔn)展開，咬口重疊部分已包括在估價(jià)表內(nèi)，不再另行增加。

21、室內(nèi)管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計(jì)算?

答：室內(nèi)各種管道的安裝的長度應(yīng)該按照施工圖所示管道中心線長度計(jì)量，不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)所占的長度。室內(nèi)各種DN32一下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計(jì)。DN32以上室內(nèi)管道的管卡、吊托支架制作安裝，應(yīng)該另行計(jì)算，并套用相應(yīng)的定額子目項(xiàng)。