建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對(duì)性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理單位，從事工程監(jiān)理項(xiàng)目多年，此文結(jié)合監(jiān)理過(guò)的綜合性精裝飾工程，談?wù)勓b修工程監(jiān)理內(nèi)容的注意事項(xiàng)。

1、工程監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)正在施工的部位或工序進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的監(jiān)督活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指令承包商予以糾正。以便減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2、對(duì)隱蔽工程、工序間的交接應(yīng)著重進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)重點(diǎn)部位執(zhí)行旁站監(jiān)理制度，保證在整個(gè)施工過(guò)程中控制好重點(diǎn)的關(guān)鍵部位的施工。如電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)的鋪設(shè)，有些施工單位圖省事，將電話(huà)線(xiàn)和網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)穿在一根管子內(nèi)，這樣會(huì)造成信號(hào)的相互干擾，是不允許的，更有甚者將電源插座線(xiàn)和電話(huà)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)穿在一根管路內(nèi)，這樣不但影響到信號(hào)的傳輸還會(huì)導(dǎo)致人身傷亡事故的發(fā)生。所以對(duì)鋪設(shè)管線(xiàn)這樣的隱蔽工程必須事先在施工細(xì)則和技術(shù)要求中強(qiáng)調(diào)指出，在施工過(guò)程中也要重點(diǎn)查驗(yàn)。

3、利用測(cè)量手段，在工程開(kāi)工前核查工程定位放線(xiàn)；在施工過(guò)程中核查工程的軸線(xiàn)和標(biāo)高；在工程完工驗(yàn)收時(shí)檢查各部位的軸線(xiàn)位移、標(biāo)高并測(cè)量其幾何尺寸。隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，承包商在自檢合格后申請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理工程師進(jìn)行書(shū)面和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查。

4、對(duì)獨(dú)自檢測(cè)項(xiàng)目或材料的質(zhì)量評(píng)價(jià)，必須通過(guò)見(jiàn)證抽樣、見(jiàn)證抽檢取得數(shù)據(jù)后進(jìn)行。不允許僅憑經(jīng)驗(yàn)、目測(cè)或感觀評(píng)價(jià)其質(zhì)量。

5、在關(guān)鍵部位施工過(guò)程中，由工程監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

6、未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)的單位不能開(kāi)工，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的工序不得隱蔽，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的本工序不得進(jìn)行下一工序作業(yè)，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的付款憑證，承包商就得不到付款，這就保證了監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)的有效性和權(quán)威性。

7、監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用指令性文件，對(duì)任何事項(xiàng)依據(jù)合同規(guī)范發(fā)出書(shū)面指示，并督促承建商嚴(yán)格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師的書(shū)面指令。

8、定期舉行監(jiān)理工程例會(huì)，在會(huì)上及時(shí)解決與協(xié)調(diào)施工單位各方存在的問(wèn)題及提出施工單位需注意的問(wèn)題，排除施工單位所影響裝修質(zhì)量的問(wèn)題。

9、若在施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)上的問(wèn)題，必要時(shí)，可邀請(qǐng)建設(shè)單位或有關(guān)專(zhuān)家人員參加，以協(xié)調(diào)解決工程上的技術(shù)問(wèn)題，對(duì)于復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題，總監(jiān)理工程師可召開(kāi)專(zhuān)家會(huì)議，進(jìn)行專(zhuān)題研討。根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)和合同條件，再由總監(jiān)理工程師作出結(jié)論。這樣可減少監(jiān)理工程師處理復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題的片面性，避免失誤。

10、監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用合同賦予的在支付方面的審核簽字權(quán)，承建商的任何工程行為達(dá)不到監(jiān)理工程師的滿(mǎn)意，都應(yīng)有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款項(xiàng)，以約束承建商認(rèn)真按合同規(guī)定的條件完成各項(xiàng)任務(wù)。

11、當(dāng)承建商無(wú)視監(jiān)理工程師的指示，違反合同條件進(jìn)行工程活動(dòng)時(shí)，由總監(jiān)約見(jiàn)承建商的主要負(fù)責(zé)人，指出承建商在工程上存在問(wèn)題的嚴(yán)重性和可能造成的后果，并提出挽救的途徑。如仍不聽(tīng)勸告，監(jiān)理工程師可進(jìn)一步采取制裁措施。

12、對(duì)變更要求和技術(shù)核定，要嚴(yán)格地進(jìn)行審核，并報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位同意后辦理。

13、運(yùn)用統(tǒng)計(jì)手段，通過(guò)排列圖、因果分析圖、質(zhì)量直方圖、控制圖等，分析質(zhì)量波動(dòng)及變異原因，判斷施工是否正常，評(píng)價(jià)施工管理水平。