BIM技術(shù)將是施工企業(yè)提升投標(biāo)概率，清楚項目潛在利潤的重要技術(shù)。隨著BIM熱潮的掀起，業(yè)主對BIM的認(rèn)知與認(rèn)可度越來越高。

一、BIM在招標(biāo)控制中的應(yīng)用

在招標(biāo)控制環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確和全面的工程量清單是核心關(guān)鍵。而工程量計算是招投標(biāo)階段耗費時間和精力最多的重要工作。BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實地提供工程量計算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計算機(jī)可以快速對各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計分析，從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤，在效率和準(zhǔn)確性上得到顯著提高。

二、BIM在投標(biāo)過程中的應(yīng)用

招標(biāo)單位一般給施工單位的投標(biāo)時間為15~20天。如按傳統(tǒng)方式，這么短的時間內(nèi)，不太可能對招標(biāo)工程量進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核，只能按照招標(biāo)工程量進(jìn)行組價，得出總價以后進(jìn)行優(yōu)惠報價。但有了BIM，快速準(zhǔn)確算量不再是難事。

(1) 基于BIM的施工方案模擬

借助BIM手段可以直觀地進(jìn)行項目虛擬場景漫游，在虛擬現(xiàn)實中身臨其境般地進(jìn)行方案體驗和論證?；贐IM模型，對施工組織設(shè)計方案進(jìn)行論證，就施工中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行可視化模擬分析，按時間進(jìn)度進(jìn)行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化。在投標(biāo)過程中，通過對施工方案的模擬，直觀、形象地展示給甲方。

(2) 基于BIM的4D進(jìn)度模擬

建筑施工是一個高度動態(tài)和復(fù)雜的過程，由于專業(yè)性強(qiáng)、可視化程度低，無法清晰描述施工進(jìn)度以及各種復(fù)雜關(guān)系，難以形象表達(dá)工程施工的動態(tài)變化過程。通過將BIM與施工進(jìn)度計劃相鏈接，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進(jìn)度。此外借助4D模型，施工企業(yè)在工程項目投標(biāo)中將獲得競標(biāo)優(yōu)勢，BIM可以讓業(yè)主直觀地了解投標(biāo)單位對投標(biāo)項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗和實力作出有效評估。

(3) 提高了編制商務(wù)標(biāo)效率

碰撞檢查：減少返工、節(jié)約工期、減低建造成本。

BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在施工前期、中期可以進(jìn)行碰撞檢查，這樣既可以優(yōu)化項目設(shè)計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，又加快了施工進(jìn)度，為業(yè)主減低建造成本。

虛擬施工：通過模型提前預(yù)知施工難點，提出切實可行施工方案。

運用BIM三維可視化功能再加上時間維度，利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，可以進(jìn)行施工交底、施工模擬，發(fā)現(xiàn)本工程的重難點施工部位，按照場地特點、國家規(guī)范制定詳細(xì)的施工方案，將施工方案模型化、動漫化，讓評標(biāo)專家、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對施工方案的各種問題和情況了如指掌。

(4) 提交運維BIM模型，方便業(yè)主管理

工程竣工后，向業(yè)主提供BIM資料數(shù)據(jù)庫，這是一種6D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，業(yè)主方可以根據(jù)各種條件快速檢索到相應(yīng)資料，大大提升了物業(yè)管理能力。

以上通過BIM技術(shù)實現(xiàn)的價值，將大大提升技術(shù)含量和競爭力，為中標(biāo)加分。但BIM不是投標(biāo)中的噱頭，業(yè)主也是希望通過BIM實現(xiàn)價值，并且BIM技術(shù)現(xiàn)已的能力已經(jīng)為施工企業(yè)的全過程精細(xì)化管理帶來巨大益處，同時為節(jié)約工期、提高工程質(zhì)量發(fā)揮作用，大幅提升客戶價值。因此，中標(biāo)只是第一步，如何在施工過程中有效利用BIM節(jié)約工期、成本，提升建筑質(zhì)量，才是施工單位應(yīng)該認(rèn)真思考的問題。

總之，BIM技術(shù)的全面應(yīng)用，將為建筑行業(yè)的科技進(jìn)步產(chǎn)生無可估量的影響，大大提高建筑工程的集成化程度和參建各方的工作效率。同時，也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來巨大效益，使規(guī)劃、設(shè)計、施工乃至整個項目全生命周期的質(zhì)量和效益得到顯著提高。

來源：筑龍BIM

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