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這些控制造價的辦法你知道嗎?

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人氣:-發(fā)表時間:2020-09-03 15:49【

全過程的造價控制主要包括決策、設計、項目招標、施工以及竣工結(jié)算等階段。在實際實施的過程中,全過程造價控制的主要內(nèi)涵和工作會有著更為復雜的實際環(huán)境,因此必須重視其實際意義,使得整體工程建造的質(zhì)量和效益能夠得到更大的保證。

這些控制造價的辦法你知道嗎?

一、建設項目決策階段的造價控制

1、確定項目的合理規(guī)模。在進行一個工程項目建造之前,首先應根據(jù)項目建造的內(nèi)景、目的、環(huán)境,對于項目的整體規(guī)模進行合理的預估,大致確定項目建造情況。同時,還應該切實的結(jié)合項目建造的經(jīng)濟環(huán)境、施工環(huán)境以及管理情況,將項目建設的規(guī)??刂圃谝粋€合理的范圍以內(nèi),以保證整個項目工程建造的質(zhì)量和效益,同時也確保項目建造的工期和要求以滿足設計規(guī)定。

2、確定建設標準。建設標準包括建筑標準、配套工程、裝配水平以及勞動力數(shù)目等指標。在考慮建設標準時,要建立在對建設工程的地理環(huán)境、規(guī)模和建筑功能的考察上。

3、選擇合適的建設地點。由于不同的工程在建造完成之后,其實際的使用方向不同,因此在進行施工前的設計階段,就應該結(jié)合工程的各項建造要求,進行合理的規(guī)劃。選擇的建造地點,首先要能夠保證工程施工的順利進行,同時還應該充分的考慮到建筑施工材料的供應,建筑廢料的處理等問題,在進行工程建造的過程中交通是否便利,產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展是否足夠等都應該在建造地點的考慮范圍內(nèi)。在進行各項因素的綜合考量之后,才能夠進行建造地點的選擇,以此來保證工程建造能夠處在最為有利的條件。

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4、選擇科學合理的建設設備。在進行工程建造所使用的的機械設備選擇的過程中,應該首先考慮設備的配套問題。對于所選的設備,施工單位原有的設備同新的設備之間若不能夠共同使用,就會使相應的配件難以合理的使用。同時在施工過程中出現(xiàn)了問題進行維修,也會出現(xiàn)許多困難。因此,選擇科學合理的配套設施,對于工程造價過程中降低工程造價、節(jié)約生產(chǎn)成本,提高工程質(zhì)量。增加工程效益都有著極為重要的意義,保證整個工程建造過程能夠順利開展。

5、選擇合理的生產(chǎn)工藝。在進行工程整體建造過程中,除了要嚴格的選擇合理的施工設備以外,還應該結(jié)合施工的具體情況以及設計要求,選擇合理的施工工藝來進行建設。對于施工工藝選擇過程中,應該注意生產(chǎn)工藝的適用性,并且充分結(jié)合國家相關標準以及行業(yè)內(nèi)的要求。在進行實際的施工建造的過程中,應該充分的準備多個施工方案,以備在進行施工的實際過程中出現(xiàn)意外而造成損失。在進行施工方案的選擇時,還應該在允許的范圍內(nèi)盡量的采用較新的合理的施工技術(shù),使得整體施工作業(yè)在保證質(zhì)量和效率的要求下,取得更大的成就,使得單位技術(shù)和核心工藝能夠有更大的進步空間。

二、建設項目設計階段的造價控制

1、預防控制。在進行整體施工建造的設計階段,就應該充分的結(jié)合建造環(huán)境中已有的建筑物的質(zhì)量和功能,將整體計劃投資控制在合理的范圍內(nèi),使得工程建造的成本能夠得到降低,節(jié)約投資。在進行初步設計之后,相應的投資的概算就不能超出相應的計劃預算。在進行計劃設計之后的修正概算不能超過預算,施工圖紙的設計完成之后,也不能超出相應的修正概算。

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2、建立設計跟蹤制度。對于工程建造過程中所出現(xiàn)的預算超支的問題,可以通過建立相關的設計跟蹤制度來進行解決。對于設計圖紙以及工程內(nèi)容進行及時的跟蹤評估,并且在該過程中及時修正,以此來控制整體投資的合理使用和工程建造的穩(wěn)步進行。

3、推行限額設計。限額設計通常指的是對于投資估算控制進行初步的設計,在保證工程質(zhì)量以及使用功能的前提之下,將投資限額合理的分配到單項工程以及單位工程之中,通過多種限額設計來實現(xiàn)整體工程的總限額設計,實現(xiàn)投資限額的控制和管理的增強,為整個工程建造的整體效果做出保證。

4、建設項目招標投標階段的造價控制。在進行工程項目的招標工作過程中,應該充分的結(jié)合市場經(jīng)濟的狀況來進行施工承包單位的選擇,并且由于該過程的造價控制工作直接的影響到整個工程的建設總造價。

此文關鍵字:工程造價 控制造價 方法
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