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造價咨詢公司對工程量清單計價的優(yōu)缺點分析

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工程量清單計價有哪些優(yōu)缺點,看造價咨詢公司如何總結(jié):

一、工程量清單招標(biāo)的優(yōu)點

(一)適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要

實行工程量清單招標(biāo),實現(xiàn)了量價分離、風(fēng)險分擔(dān),現(xiàn)行變以預(yù)算定額為基礎(chǔ)的靜態(tài)計價模式為將各種因素考慮在全費用單價內(nèi)的動態(tài)計價模式,同時,能夠反映出工程個別成本。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合工程具體情況和企業(yè)自身實力,并充分考慮各種市場風(fēng)險因素,即同一起跑線上公平競爭,優(yōu)勝劣汰,避免投標(biāo)報價的盲目性,符合市場經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律。

(二)有利于規(guī)范招標(biāo)動作

實行工程量清單招標(biāo),發(fā)包人不需要編制標(biāo)底,淡化了標(biāo)底的作用,避免了工程招標(biāo)中的弄虛作假,暗箱操作等違規(guī)行為。有利于廉政建設(shè)和凈化建筑市場環(huán)境,規(guī)范招標(biāo)動作,減少腐敗現(xiàn)象。

(三)節(jié)約工程投資

實行工程量清單招標(biāo),合理適度的增加投標(biāo)的競爭性,特別是經(jīng)評審低價中標(biāo)的方式,有利于控制工程建設(shè)項目總投資,降低工程造價,為建設(shè)單位節(jié)約資金,以最少的投資達到最大的經(jīng)濟效益。

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(四)有利于推動企業(yè)提高自身管理水平

工程量清單招標(biāo)要求施工企業(yè)加強成本核算,苦練內(nèi)功,提升市場競爭力,提高資源配置效率,降低施工成本。構(gòu)建適合本企業(yè)投標(biāo)系統(tǒng),促使施工企業(yè)自主制定企業(yè)定額,不斷提高管理水平。同時也便于工程造價管理部門分析和編制適應(yīng)市場變化的造價信息,更加有力的推動政府工程造價信息制度的快速發(fā)展。

(五)降低社會成本,提高工作效率

實行工程量清單招標(biāo)避免了招標(biāo)方、審核部門、投標(biāo)單位的重復(fù)做預(yù)算,節(jié)省了大量人力、財力,同時縮短了時間,提高了功效??朔捎谡`差帶來的負(fù)面影響,準(zhǔn)確、合理、公正,便于實際操作。采用工程量清單報價,工程清單為招標(biāo)單位,投標(biāo)者可集中力量進行單價分析與施工方案的編寫,投標(biāo)標(biāo)底的編制費用也節(jié)省一半。

避免了各投標(biāo)單位因預(yù)算人員水平參差不齊,素質(zhì)各異而造成同一份施工圖紙,所報價的工程量相差甚遠,不便于評標(biāo)與定標(biāo),也不利于業(yè)主選擇合適的承建商。而此計價法則提供招標(biāo)者一個平等競爭的基礎(chǔ),符合商品交換要以價值為基礎(chǔ),進行等價交換的原則。

(六)實現(xiàn)與國際慣例接軌

我國加入世貿(mào)組織后,行業(yè)技術(shù)貿(mào)易壁壘下降,建設(shè)市場將進一步對外開放,我國的建設(shè)企業(yè)將更廣泛地參與國際競爭。目前,工程量清單招標(biāo)形式國際上采用最為普遍,其計價法是一種既符合建設(shè)市場競爭規(guī)則、市場經(jīng)濟發(fā)展需要,又符合國際通行計價原則,為適應(yīng)建設(shè)市場對外開放發(fā)展的需要,采用工程量清單招標(biāo),有利于與國際慣例接軌,加強國際交流與合作,促使國內(nèi)建筑企業(yè)參與國際競爭,不斷提高我國工程建設(shè)管理水平。

二、工程量清單招標(biāo)存在的問題

首先,計價規(guī)范本身的缺陷,阻礙工程量清單招標(biāo)的發(fā)展。由于《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》過于籠統(tǒng)和門類不全,客觀上存在許多不完善之處,所涉及的清單項目與工程實際情況還有一定差距,一旦實施,問題必將會暴露出來,不利于工程量清單招標(biāo)的順利進行。

其次,相關(guān)配套體系尚未完全建立,影響工程量清單招標(biāo)的實施。工程量清單計價作為一項新舉措,它的實施需要市場多方面的配套,而目前建立的相關(guān)配套體系在很多方面存在差距,可能會給清單招標(biāo)設(shè)置障礙。

第三、市場準(zhǔn)備不足,企業(yè)內(nèi)部管理水平不高。實行工程量清單招標(biāo),對于許多業(yè)主和施工企業(yè)來說,還從未涉足過,它們對應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險也心中無數(shù)。市場準(zhǔn)備不充分不僅反映在施工企業(yè)、業(yè)主身上,而且部分建設(shè)行業(yè)行政主管部門和招標(biāo)代理機構(gòu)或多或少有些茫然。很多施工企業(yè)在管理上還不適應(yīng)工程量清單招標(biāo)的要求,平時疏于資料的積累,沒有建立內(nèi)部定額,因此無法準(zhǔn)確了解企業(yè)的成本,投標(biāo)報價變成無的放矢。

第四、急需開工建設(shè)的政府投資工程實施比較困難。工程量清單招標(biāo)對于工期緊且必須馬上開工的政府投資工程,很難在知時間內(nèi)編制出高質(zhì)量的工程量清單,甚至圖紙不齊,無法編制,或是建設(shè)過程中變更過多,失去了用此辦法招標(biāo)的實際意義。


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