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造價老師傅手把手教你造價控制

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人氣:-發(fā)表時間:2019-01-08 09:56【

工程造價控制自始至終作用于建設項目的全過程,它是一項涉及面廣、的工作,需要有關部門各負其責、共同完成,實現(xiàn)建設項目經(jīng)濟效益、社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展進行成本控制管理,提高企業(yè)管理水平進而提高企業(yè)競爭力的重要手段。它與設計階段的成本控制一起構(gòu)成建筑工程項目工程成本控制的二個關鍵階段。合理的確定建設工程造價,增強企業(yè)競爭實力。

那么,什么是工程造價呢?

造價控制

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。

雖然說造價入門很簡單,但是還是要先了解一些基礎知識,造價新手該如何自學?

首先,新手入門必備技能點:

1、熟悉、掌握圖紙內(nèi)容;

2、了解相關的施工工藝;

3、掌握工程全過程建設的相關程序,對造價結(jié)算審計的嚴謹性有很大幫助;

4、準確計算工程量、價,研習相關的定額和計價依據(jù);

5、全面了解市場價格和材料價格;

6、多去工地了解現(xiàn)場施工情況;

7、造價最容易扯皮,多鍛煉自己的思維能力和口才能力;

8、研習各類施工等經(jīng)濟合同,從甲、乙方考慮怎么樣規(guī)避造價方面的風險等。

其次,作為新手,我們要搞明白工程造價的流程具體是什么?

1、根據(jù)施工計劃,設計人員與相關領導現(xiàn)場勘測施工情況確定方案

2、設計人員提交概算資料給主管領導(技術科主任、主管段長)審核。

3、(技術科主任、主管段長)檢查概算資料是否完整、真實、變更減少項目是否漏報及工程合法性,調(diào)查發(fā)包單位履約情況,審核結(jié)算金額,發(fā)現(xiàn)問題改正。概算確認后移局概預所或發(fā)包方復審。

4、局概預所或發(fā)包方復審合格后,根據(jù)復審意見,簽定合同,確認財務手續(xù)及辦理付款手續(xù)

5、辦理開工手續(xù),開始組織施工

6、施工結(jié)束發(fā)包方(相關路局主管業(yè)務科室)、承包方、監(jiān)理三方對工程質(zhì)量滿意達成共識,與發(fā)包方辦理驗工手續(xù)及相關資料。

7、檢查施工質(zhì)量、數(shù)量、財務手續(xù)等

8、整理工程合同、工程發(fā)票,作好工程驗工資料、固定資產(chǎn)入賬及結(jié)算資料歸檔。

工作流程搞清楚了,那么工程造價具體的工作內(nèi)容有有哪些呢?

一、主要工作:

1、按路局下達本年度工程建名計劃,對局(大修、更改、保價)工程統(tǒng)計、歸類形成工作推進計劃表。

2、各類工程施工前期根據(jù)工程施工計劃,與主管領導進行現(xiàn)場勘測,與建設方、監(jiān)理方,共同研究決定施工方案。

3、根據(jù)工程施工量編制施工概算,上報主管領導審核,審核批準后出具書面圖紙、前期概算及相應文件、合同、手續(xù),待各方共同簽字、確認施工款進賬后方可施工。簽字后的工作紀要存入檔案,如發(fā)現(xiàn)圖紙不詳細或施工量變動時,概算應相應修改完善。

4、對工程中所涉及的各類隱蔽性作業(yè),(無論是直埋或是穿管)施工前作好與相關單位的現(xiàn)場勘測,確認安全可靠,同時簽定安全協(xié)議后方可隱蔽施工,保持與相關單位良好地工作關系及聯(lián)系方式。

5、參加工程施工,對工程施工的各分部、分項工程進行現(xiàn)場監(jiān)督。對工程質(zhì)量、進度、結(jié)果,進行跟蹤檢查,如有問題應及時向主管領導匯報情況,并及時用照相機拍照留取證據(jù)。

6、如發(fā)現(xiàn)承建工程量發(fā)生變更,應及時向主管領導匯報,若涉及工程造價增減的工程變更,應向建設單位、監(jiān)理取得相關文件,作好變更手續(xù)及預算修改,為以后工程驗工、決算作準備。

7、每周向主管領導,匯報本周工程進度、待辦事情,必要時形成電子表格或文檔。

8、學習相關財務知識,了解與外單位財務進賬、往來的相關手續(xù),及時向主管領導匯報工程款進賬時間,核對批復預算金額,查找核減金額原因及理由,完成工程驗工資料及固定資產(chǎn)入賬手續(xù)。

9、整理歸納各類工程合同、工程預算(批復預算)、工程發(fā)票,建立工程技術資料檔案,創(chuàng)建對工程資料收集、整理、保管一整套工作鏈。

10、統(tǒng)計全年工程類別、名稱、造價金額,協(xié)助財務人員回收工程款及相關資料,以備財務審計檢查。

11、協(xié)助主管領導及相關單位提報、編制新一年工程施工計劃及本年度工程工作總結(jié)。

作為新手,你要明白造價本身就是一個綜合的經(jīng)濟問題,要了解整個工程的每個環(huán)節(jié),不單單是要明白自己本專業(yè)的問題,包括施工、項目管理、與甲方的洽商,以及與民工協(xié)作隊伍的結(jié)算等都要有所了解,甚至親歷而為。

一個造價人員,首先要掌握的就是專業(yè)知識,如建筑識圖、建筑工程預決算、建筑工程定額、工程量清單計價規(guī)范、建筑工程管理、建筑工程經(jīng)濟、建筑工程施工技術、財務知識等等。

這些知識可以通過以下途徑獲得:

1)相關媒體(報紙、雜志、造價師網(wǎng)站)。

2)去建筑書店去查閱相關書籍。

3)通過建筑工程崗位培訓(全國建設工程造價員培訓)。

4)還可以和工程造價行業(yè)專業(yè)人士或熟手們多交流。要成為一個造價熟手,需要自己不斷地努力,不斷地提高自己的專業(yè)能力。


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