山東：即日起因防疫造成窩工、趕工等的費用，由發(fā)包人承擔！工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費用調(diào)整

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費用的通知

魯建標字〔2022〕5號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為深入貫徹落實省委、省政府關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展要求，建立建筑工地疫情防控長效機制，合理解決因疫情防控發(fā)生的各項費用，保障建設(shè)項目順利實施，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、在《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》《山東省建設(shè)工程概算費用編制規(guī)定》的總價措施費中增加疫情防控措施費。

疫情防控措施費是指在房屋建筑和市政工程施工現(xiàn)場采取常態(tài)化疫情防控措施所發(fā)生的直接費用，包括核酸檢測、防護用品、消殺用品、測溫器具、隔離圍擋、宣傳展板、專職防控人員等費用。不包括出現(xiàn)疫情事件以及應(yīng)急處置、封閉管理狀態(tài)下人員隔離轉(zhuǎn)運、停工等發(fā)生的費用。

二、疫情防控措施費不區(qū)分專業(yè)類別，以分部分項工程費中的省價人工費為計費基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算（見下表），該費用除稅金外不再計取其他費用。建設(shè)項目編制概算和最高投標限價時應(yīng)包括該費用。

三、因疫情防控造成施工降效、窩工，以及施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求趕工所發(fā)生的費用，應(yīng)計入工程造價，由發(fā)包人承擔。發(fā)承包雙方根據(jù)經(jīng)審定的施工組織方案確定費用。

因人工短缺、交通運輸不便等原因造成的人工成本和材料價格上漲，發(fā)承包雙方根據(jù)合同和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強工程建設(shè)人工材料價格風(fēng)險控制的意見》（魯建標字〔2019〕21號）相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔超出風(fēng)險幅度的價格風(fēng)險。

四、因疫情防控造成施工單位人員滯留、隔離、食宿以及機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料停滯等發(fā)生的費用，發(fā)承包雙方根據(jù)實際情況測算后，協(xié)商合理分擔。

五、集中醫(yī)學(xué)觀察隔離點、方艙醫(yī)院等應(yīng)急搶建項目宜采取成本加酬金模式確定工程造價。使用統(tǒng)一計價依據(jù)計價的，人工單價在省市指導(dǎo)價基礎(chǔ)上上浮一定比例，材料設(shè)備按照實際購買價格計算，同時應(yīng)計取疫情防控、趕工、降效等費用。

六、各市要根據(jù)疫情防控形勢，密切跟蹤市場變化，及時發(fā)布定額人工指導(dǎo)單價，加快材料信息價格更新頻率。要結(jié)合本地區(qū)實際，研究制定施工降效、窩工、趕工等費用計取辦法和應(yīng)急搶建項目具體計價規(guī)則，降低疫情對合同履約的影響。

各市要把疫情防控要求納入建筑市場和施工現(xiàn)場日常監(jiān)管范圍，對招標文件和施工合同中疫情防控費用計取、價格風(fēng)險分擔等進行重點監(jiān)管，對未保障防控費用的建設(shè)單位和不落實防控措施的施工單位進行通報和信用懲戒。

七、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年4月21日