1、建筑工程造價管理模式的不足

一是施工企業(yè)利益的受損情況比較嚴(yán)重，導(dǎo)致施工企業(yè)出現(xiàn)“計劃經(jīng)濟(jì)收入，市場經(jīng)濟(jì)支出”的現(xiàn)狀。若施工企業(yè)的建筑工程為外資業(yè)主，就等同于肥水外流；

二是施工企業(yè)為追求最大經(jīng)濟(jì)效益，大幅度降低各項管理費用，使工程管理水平顯著降低，對于建筑過程質(zhì)量將產(chǎn)生嚴(yán)重影響；

三是因業(yè)主與施工企業(yè)具有不平等的地位，為承攬建筑工程施工企業(yè)需要墊資大量資金進(jìn)行施工，只有依靠貸款進(jìn)行解決，使企業(yè)發(fā)展陷入一個不良循環(huán)，導(dǎo)致建筑企業(yè)產(chǎn)生嚴(yán)重債務(wù)問題，對金融業(yè)也產(chǎn)生比較嚴(yán)重的負(fù)面影響；

四是在建筑工程招標(biāo)中業(yè)主將取費明顯壓低，導(dǎo)致大量具有低資質(zhì)等級、低水平管理的建筑企業(yè)高于具有較高資質(zhì)等級、較高管理水平的建筑企業(yè)中標(biāo)，難以充分發(fā)揮國有大中型施工企業(yè)的優(yōu)勢，對企業(yè)積極提高裝備及技術(shù)管理水平產(chǎn)生不利影響；

五是造成較高取費等級的建筑企業(yè)承擔(dān)建筑工程后，將工程向較低資質(zhì)及取費等級的建筑企業(yè)層層轉(zhuǎn)包，坐收管理費，不只是產(chǎn)生嚴(yán)重腐敗，也因這些企業(yè)技術(shù)、裝備及管理水平不足，導(dǎo)致各類工程事故頻繁發(fā)生，不僅損失業(yè)主利益，也將產(chǎn)生嚴(yán)重的社會負(fù)面影響；

六是承包商為中標(biāo)建筑工程，不惜將報價壓的很低，中標(biāo)后通過增加現(xiàn)場簽證等一些手段對損失進(jìn)行彌補，難免發(fā)生概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”問題，使國家難以控制基礎(chǔ)建設(shè)投資規(guī)模。

2、建筑工程造價管理的發(fā)展

目前在建筑工程造價管理中，還存在很多過渡性的措施，有關(guān)工程造價專業(yè)人員結(jié)合建筑工程造價管理發(fā)展的實際需要提出了以下幾點建議措施。

一是對一些項目的費用進(jìn)行簡化，只對直接間接費用、稅金及利潤等進(jìn)行保留，冬雨季施工費、措施費、二次搬運費等對企業(yè)反映的費用因素都按照建筑工程施工中的實際發(fā)生情況進(jìn)行計取。

二是對建筑工程造價管理法律法規(guī)進(jìn)行完善，將目前的仲裁糾紛職能由政府行使向法律仲裁方向進(jìn)行轉(zhuǎn)變，使建筑工程造價管理實現(xiàn)法制化。

三是將由政府管理的建筑工程造價向行業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)變，組建建筑工程造價行業(yè)協(xié)會，政府部門只進(jìn)行宏觀指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。行業(yè)協(xié)會對工程造價整個行業(yè)進(jìn)行規(guī)范，實現(xiàn)自我約束及發(fā)展，全面參與國際工程造價的發(fā)展。

四是在行業(yè)協(xié)會監(jiān)管下建立并完善工程造價中介咨詢服務(wù)體系。由中介機構(gòu)對工程造價進(jìn)行確定，施工人員、材料、機械價格及變動指數(shù)應(yīng)定期發(fā)布，對價格走勢做出科學(xué)合理預(yù)測，為用戶準(zhǔn)確提供工程造價的動態(tài)資料，參與編制建筑工程自立項投資至招投標(biāo)標(biāo)底、標(biāo)書等整個工程造價管理過程，承擔(dān)相應(yīng)法律任，使工程造價管理實現(xiàn)市場化發(fā)展，構(gòu)建由業(yè)主、中介咨詢機構(gòu)及承包商構(gòu)成的建設(shè)市場格局。

五是做好招投標(biāo)、承包商、工程質(zhì)量、合同及技術(shù)監(jiān)督管理等與建筑工程造價管理有關(guān)的工作，進(jìn)而在市場經(jīng)濟(jì)條件下形成健全的建筑市場管理體系。

綜上所述，在管理目標(biāo)上，建筑工程造價管理從長遠(yuǎn)看是與國際接軌。目前采取的很多措施都是基于此進(jìn)行的建筑工程造價管理改革，只有不斷提高建筑工程造價管理工作力度，全面提升工程造價行業(yè)人員整體素質(zhì)，才能不斷促進(jìn)建筑工程造價管理的科學(xué)化、規(guī)范化。