工程造價咨詢流程

工程造價全過程咨詢工作流程一般可概括為以下五個工作流程：投資決策階段的工程估算流程、設計階段的工程概算流程、工程招投標階段工程預算流程、施工階段造價跟蹤監(jiān)理流程、竣工結算和項目后評價階段的審計及評價流程。

竣工結算和項目后評價階段 

工程竣工結算是工程造價合理確定的重要依據，無論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價款的審計結算。工程結算書由施工單位編制，經業(yè)主委托有資格的中介機構進行審查。編制工程結算不僅直接關系到建設方與施工方之間的利益關系，也關系到項目工程造價的實際結果。工程結算要按照國家有關政策和規(guī)定，實事求是進行編制。實踐證明，通過對工程項目結算的審查，一般情況下，經審查的工程結算較編制的工程結算價款相差10％左右，有的高達20％，對控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。

1.竣工結算和項目后評價階段工作程序  

竣工結算和項目后評價階段的工作程序就是對竣工驗收資料進行整理收集歸檔，依據工程承包合同條款的規(guī)定，編制審核竣工結算，并從造價咨詢管理的角度對其項目建設做出準確合理的評價。工程造價全過程咨詢工作，由于經過前面四個工作流程，進入本流程后，一切都水到渠成，特別是竣工結算變得簡單幾乎沒什么大的彈性和變量，這是全過程造價咨詢工作與傳統(tǒng)的造價審核的重要區(qū)別之一，傳統(tǒng)的造價審核只是注重最后結算審核的一錘子買賣從而是結算審核變得耗時耗力很難順利展開，并且前面各階段的造價咨詢管理幾乎失控，這也是亟待解決的問題。  

2.竣工結算和項目后評價階段工程造價管理的關鍵工作 

第一，整理所有該工程項目建設中相關的工程資料并記錄保存； 

第二，按時編制審核工程結算；   

第三，竣工后，對項目進行合理評價。   

這整個階段最重要的是項目后評價，從工程造價的角度全面評價項目工程成本的合理性，并給出哪些環(huán)節(jié)可以改進管理并能合理降低造價的明確建議。

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