4月23日，北京市住建委發(fā)布《關于進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知》，原文如下：

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于

進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知

京建發(fā)〔2018〕186號

各有關單位：

為進一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉變政府職能，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的職能作用，依據(jù)《北京市建設工程質(zhì)量條例》及《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》等法律法規(guī)，結合本市實際情況，現(xiàn)對進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作通知如下：

一、自主決定監(jiān)理發(fā)包方式，根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)布的《必須招標的工程項目規(guī)定》(國家發(fā)展和改革委員會第16號令)，監(jiān)理服務不在必須招標范圍內(nèi)的，由建設單位自主決定發(fā)包方式。

二、對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程(不含學校、影劇院、體育場館項目)，建設規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目，建設單位有類似項目管理經(jīng)驗和技術人員，能夠保證獨立承擔工程安全質(zhì)量責任的，可以不實行工程建設監(jiān)理，實行自我管理模式。鼓勵建設單位選擇全過程工程咨詢服務等創(chuàng)新管理模式。

三、簡化監(jiān)理招投標手續(xù)，依法必須履行監(jiān)理招投標的項目，在保證招標工作質(zhì)量的前提下，將資格預審文件備案、招標文件備案、招投標書面情況報告?zhèn)浒浮⒑贤瑐浒负喕癁楦嬷詡浒浮?/p>

四、依法可以不實行工程建設監(jiān)理，實行自我管理模式的工程建設項目，建設單位應承擔工程監(jiān)理的法定責任和義務。市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門應加強對該類工程施工過程安全質(zhì)量的監(jiān)督執(zhí)法檢查。

五、本通知自2018年6月1日起執(zhí)行。

特此通知。