住建局：符合規(guī)定，可先行開工建設(shè)樁基部分，“樁基工程”和“主體工程”兩個階段可分別申請辦理施

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于工程建設(shè)項目先行開工建設(shè)樁基部分的通知

各縣（市）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，局屬各單位（處室）：

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，紓解企業(yè)困難，全力推動項目早落地、早開工，參照省政務(wù)辦等六部門《關(guān)于印發(fā)江蘇省重大項目建設(shè)審批“一件事”改革實施方案的通知》（蘇政辦發(fā)〔2022〕60號）要求，結(jié)合我市實際，決定采用告知承諾方式在全市推行工程建設(shè)項目先行開工建設(shè)樁基部分。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍和內(nèi)容

徐州市新建工程建設(shè)項目，建設(shè)單位確定施工總承包單位后，可根據(jù)工程項目實際，自主選擇是否分階段申請辦理樁基施工許可。房屋建筑工程建設(shè)項目可按照“樁基工程”和“主體工程（不含樁基）”兩個階段分別申請辦理施工許可證。

二、辦理樁基施工許可條件

辦理樁基施工許可須滿足《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號、52號修改）規(guī)定。其中：

1.樁基工程施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格（取得審查合格意見書）。

2.樁基工程報建的施工單位和該項目施工總承包單位必須為同一個單位，并取得中標通知書或直接發(fā)包登記通知書，且承諾確保整個工程質(zhì)量和安全。

3.簽署告知承諾書。

三、辦理流程

分段施工許可手續(xù)辦理，由建設(shè)單位登錄徐州政務(wù)服務(wù)網(wǎng)工程建設(shè)項目頁面或江蘇省住建廳網(wǎng)站建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺工程項目施工許可頁面進行申報。

四、相關(guān)要求

1.行政審批部門積極推進施工許可分階段辦理，制定相應(yīng)的審批流程和辦事指南，強化政策宣傳，確保改革措施落地落實。

2.建設(shè)單位辦理樁基工程施工圖審查應(yīng)提供以下材料：

①報審表（樁基工程）。

②建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

③全套樁基工程施工圖設(shè)計文件。全套樁基工程施工圖設(shè)計文件，以及表明結(jié)構(gòu)與荷載的相關(guān)圖紙和資料。

3.建設(shè)單位應(yīng)嚴格執(zhí)行樁基工程建設(shè)施工質(zhì)量安全管理相關(guān)要求，確保樁基工程施工質(zhì)量和安全。

4.對于虛假承諾、違反承諾等失信或者違法行為的，依法實施行政處罰、責(zé)令整改、并予以公示。

5.建筑工程樁基施工圖紙批準合格后，后續(xù)上部結(jié)構(gòu)送審圖紙與送審樁基施工圖紙時的上部結(jié)構(gòu)圖紙須一致，否則需重新審查樁基、基礎(chǔ)施工圖紙。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)進行核驗。

6.各縣（市）區(qū)可參照執(zhí)行。

本通知自發(fā)布之日起試行一年。

附件：徐州市工程建設(shè)項目樁基工程施工報建承諾書

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年9月6日