工程建設(shè)全過程一般可分為五個(gè)階段即：投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段。根據(jù)這五個(gè)階段的劃分，工程造價(jià)全過程咨詢工作流程一般可概括為以下五個(gè)工作流程：投資決策階段的工程估算流程、設(shè)計(jì)階段的工程概算流程、工程招投標(biāo)階段工程預(yù)算流程、施工階段造價(jià)跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段的審計(jì)及評(píng)價(jià)流程。工程造價(jià)全過程咨詢工作是指從項(xiàng)目投資決策開始，對(duì)整個(gè)建設(shè)過程的工程造價(jià)都實(shí)施具體嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理控制，工程建設(shè)周期各個(gè)階段的工程造價(jià)咨詢工作的每一個(gè)流程都是必要且不可或缺的。

投資決策階段的工程估算   

投資決策階段是整個(gè)工程造價(jià)全過程的初始階段，它是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的一個(gè)宏觀概括和把握，其決策成果直接影響著投資成敗，因此投資決策階段的造價(jià)咨詢工作是工程造價(jià)全過程咨詢工作的最重要工作流程之一。  

1.投資決策階段造價(jià)咨詢工作流程

該投資決策階段造價(jià)咨詢工作流程的工作內(nèi)容主要是對(duì)擬建工程項(xiàng)目從工程造價(jià)咨詢的角度進(jìn)行合理、科學(xué)的分析，對(duì)不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算，為項(xiàng)目的最終決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況，因此做好投資決策階段的造價(jià)咨詢工作直接影響著項(xiàng)目的投資成本和投資收益。  

2.投資決策階段造價(jià)咨詢的關(guān)鍵工作  

第一，積極參與編制工程項(xiàng)目的建議書、項(xiàng)目可行性研究分析、和各專業(yè)技術(shù)人員共同對(duì)投資建設(shè)項(xiàng)目方案進(jìn)行比較，最終選出最好的方案，做出最優(yōu)決策；力求做到對(duì)整個(gè)決策過程非常熟悉，這些都是為做好投資估算做好準(zhǔn)備。

第二，根據(jù)已初步選定的工程建設(shè)方案進(jìn)行工程投資估算編制，在事前做出最合理的估計(jì)，該項(xiàng)工作非常重要，也是該階段造價(jià)咨詢工作的最重要關(guān)鍵工作節(jié)點(diǎn)；   

第三，對(duì)該項(xiàng)投資項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，做出合理估計(jì)，確定其所具有的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。   

投資決策階段造價(jià)咨詢工作主要是編制投資估算，投資估算編制方法主要有：根據(jù)類似已建成項(xiàng)目為參考做出投資估算以及根據(jù)擬建初步方案對(duì)功能、規(guī)模、產(chǎn)能等指標(biāo)進(jìn)行分解做出投資估算。如果投資估算明顯高于同行業(yè)或類似可比較項(xiàng)目的以往經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，則首先要對(duì)項(xiàng)目重新論證，因此投資估算的科學(xué)合理性尤為重要，一個(gè)投資估算類比畸高的項(xiàng)目一定是存決策階段的選址、方案、規(guī)模定位、配套等各重要環(huán)節(jié)一個(gè)或多個(gè)環(huán)節(jié)有重大失誤或偏差的可能，投資估算恰恰為這個(gè)環(huán)節(jié)的失誤提供了極為寶貴的糾偏信號(hào)和機(jī)會(huì)，否則一旦包含失誤的投資決策通過，后續(xù)的造價(jià)控制和管理也將失控。

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