工程概預(yù)算審核要點(diǎn)

1.工程量的審核

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理的條件下，各行各業(yè)對(duì)造價(jià)的審核已經(jīng)朝著多元化的角度發(fā)展，在進(jìn)行工程造價(jià)的過(guò)程中，堅(jiān)持對(duì)建筑工程實(shí)施綜合造價(jià)管理的方式能夠有效的提升建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。“工程概預(yù)算”主要指的是建設(shè)工程造價(jià)審核過(guò)程中非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過(guò)一段周期之后才可以兌現(xiàn)，所以，要加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算審核的風(fēng)險(xiǎn)控制。在進(jìn)行工程量審核的過(guò)程中，應(yīng)該加強(qiáng)熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容、熟悉計(jì)算規(guī)則，充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)的施工情況。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)概預(yù)算的基礎(chǔ)就是施工圖紙，所以，在進(jìn)行造價(jià)概預(yù)算審核的過(guò)程中，應(yīng)該注意在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候是否存在部分工程項(xiàng)目沒(méi)有算、是否存在計(jì)算規(guī)則出現(xiàn)錯(cuò)誤的時(shí)候。

2.審核定額套用

1)對(duì)工程所套用的定額進(jìn)行分審核，并且檢查工程相關(guān)的項(xiàng)目名稱、工程建設(shè)的內(nèi)容是否與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致;2)在對(duì)工程定額進(jìn)行審核的過(guò)程中，需要有效的保證工程換算的內(nèi)容與工程建設(shè)換算方法的正確性。在我國(guó)建設(shè)工程中，對(duì)工程定額有一定的規(guī)定，并且各個(gè)地區(qū)工程的單價(jià)也不是一樣的。所以，在對(duì)工程定額套用一定的形式時(shí)，不但需要根據(jù)國(guó)家主管部分的政策與法律進(jìn)行，同時(shí)也需要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)實(shí)際情況的考慮。

3.對(duì)費(fèi)用的結(jié)算審核

在對(duì)工程施工的費(fèi)用進(jìn)行審核的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行審核，保證工作造價(jià)結(jié)算工程的準(zhǔn)確度。為此，這部分工作應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

1.獲取適當(dāng)?shù)淖C據(jù)及簽證

造價(jià)審核人員在對(duì)工程進(jìn)行最基本的造價(jià)審核時(shí)候，如果遇到以下情況就必須獲取相應(yīng)的簽證:當(dāng)施工情況與施工竣工圖紙不相符合的時(shí)候、完工的建筑工程與竣工圖紙不相符的時(shí)候、工程建設(shè)的過(guò)程中施工用料發(fā)生變化的時(shí)候、具體的施工情況與簽訂的施工合同不符合的時(shí)候。此外，審核人員在對(duì)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的過(guò)程中，還需要加強(qiáng)注意以下幾個(gè)方面:1)嚴(yán)格控制報(bào)價(jià)的送審程序，送審的資料應(yīng)該由建設(shè)方進(jìn)行報(bào)送，如果是施工方送來(lái)的工程報(bào)價(jià)資料或者是簽證的單據(jù)是不可接收的;2)送審的所有資料都需要建設(shè)方嚴(yán)格的檢查，保證每張送審資料的準(zhǔn)確性、合法性、有效性，每張送審資料的簽字、蓋章都應(yīng)該齊全。3)當(dāng)簽證單上表述的簽證原因不清楚的時(shí)候，應(yīng)該核對(duì)簽證原因，如果是因?yàn)槭┕し焦ぷ鞯氖д`而造成的計(jì)算費(fèi)用的增加時(shí)，應(yīng)該扣減;4)對(duì)于施工方提供的竣工圖紙，應(yīng)該對(duì)每一張圖紙都進(jìn)行審核，查看每一張聯(lián)系單內(nèi)容在竣工圖紙上是否有體現(xiàn)出來(lái)，而且要去工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)際的工程進(jìn)行考察，查看工程是否與提供的竣工圖紙相符。

2.工程結(jié)算審核中工作人員的重點(diǎn)

工程造價(jià)結(jié)算審核內(nèi)容主要是審核工作造價(jià)結(jié)算與實(shí)際工程的完成情況是否一致，工程完工之后的總成本是否有超過(guò)工程概算。另外，相關(guān)的審核人員還應(yīng)該對(duì)施工方報(bào)送的資料進(jìn)行詳細(xì)的審查，確保資料的完整性。對(duì)比分析竣工決算、概算的情況，考察資產(chǎn)投資整體效益，并總結(jié)其中的工作經(jīng)驗(yàn)以及教訓(xùn)，積累工作技術(shù)經(jīng)驗(yàn)方面的資料，形成統(tǒng)一的工程造價(jià)指標(biāo)，為以后工程造價(jià)結(jié)算審核提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行參考。