工程量清單編制
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》2013版中明確提出了招標方要對工程量清單負責,由于工程量編制失誤而造成造價調(diào)整,由招標方完全承擔。
但是,往往很多時候招標階段的時間是非常緊張的,所以編制清單的時間就會非常短。可以說如何才能夠在最短的時間之內(nèi)完成高質(zhì)量清單是我們每個造價人員都需要認真思考的問題,所以今天我就來和大家說一下我認為提高效率的三項關鍵工作吧,希望對大家有用,也歡迎大家探討。
一、第一項關鍵工作:工程量清單的列項——保證不漏項。
1. 工程內(nèi)容--決定了該清單項的工作范圍。清單列項一般同定額子目的工程內(nèi)容是不太一致的,所以我們要保定清單的列項準確,要做到熟悉工程量清單列項的工作內(nèi)容。因為如果不熟悉的話,就很容易出現(xiàn)重復列項或者是漏項的狀況。
2. 清單的合并、拆分—可以根據(jù)當時的實際情況,選擇進行適當?shù)暮喜⒒蛘呤遣鸱?,要符合當?shù)毓こ添椖坑嬃坑媰r的實際操作特點,這樣一來,工程計量和結(jié)算會更加的方便。
3. 充分利用已有的成果—很多時候,我們遇到的工作都是可以找到相似的優(yōu)秀案例,因此我們可以將已經(jīng)完成的優(yōu)秀案例作為參照,這樣不僅效率會提高,還不容易漏項。
4. 檢查非常重要--根據(jù)已經(jīng)列好的清單項,我們要學會回過頭來和圖紙進行對應,查看是否存在遺漏的問題,如果有的話就要立即補上。
5. 要經(jīng)??偨Y(jié)—在工作當中,每次出現(xiàn)遺漏的項目,我們都要進行及時地總結(jié),把這項遺漏項目放入容易漏項的檢查統(tǒng)計表中,匯總成表,積累成冊,這樣慢慢的工作效率也就會有很大的提升。
二、第二項關鍵工作:工程量清單的描述—要求盡可能描述準確
清單描述的詳細或簡單,以及描述的方式都是有講究的,所以一定要盡可能地做的描述準確。
1. 對于甲方不明確的情況之下,我們可以將一些資料和報告給到甲方的手中,并且寫明在項目特征當中。
2. 如果參照標準圖集,我們在清單描述的時候就應該清楚地寫出引用的圖集號,并且列出詳細的內(nèi)容,這樣對于后期和核對和結(jié)算都是有好處的,也會提高我們的工作效率。
3. 施工設計圖紙上有相應做法的,所以我們在做清單描述的特征的時候就應該把該種做法的圖紙出處進行說明。
三、第三項關鍵工作:清單工程量的無異議---提高計算的準確度。
一般情況我們可以采用兩批人算量,算后進行核對以及相互檢查。不過雖然這種方式速度比較快,結(jié)果也比較準確,但是卻對人力的要求也比較高。因此,我們不妨采用下面的三種方法進行檢查和核量。
1. 大數(shù)覆算法:一般我們在計算工程量的時候,都是很多人進行分工協(xié)作,所以我們可以在完成算量后進行交叉檢查,也就是分別去核對對方算量中主要的工程量,如果差異比較多的話,就再進行詳細的核對。
2. 指標檢查法:現(xiàn)在的工程項目和工程量之間都會有一定的邏輯關系,所以相似工程項目工程量存在一定的指數(shù)范圍,我們可以利用這些來核對結(jié)果是否存在著偏差,如果超出范圍了,就仔細的進行核對。
3. 重算合同法:在編制清單的時候,有時候我們可能會遇到一些設計圖紙還不到位的項目,但有過類似項目,清單描述方面基本沒有問題的工程。這個時候,我們一般是建議業(yè)主方實行暫定工程量的方式,投標的時候以評比綜合單價為主,中標后再重新計算工程量,簽訂最終的合同。
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