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[行業(yè)動態(tài)]住建廳：工程款支付擔保實行全額擔保！承包人有權(quán)要求保證人承擔擔保責任[ 2021-12-01 15:28 ]

住建廳：工程款支付擔保實行全額擔保！承包人有權(quán)要求保證人承擔擔保責任

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[行業(yè)動態(tài)]造價員基本功之變更及簽證管理[ 2021-05-28 10:12 ]

為了明確承包人和發(fā)包人雙方的權(quán)益，減少施工、結(jié)算中因變更、簽證不規(guī)范引起的糾紛和爭議，特制定如下管理辦法共同執(zhí)行：

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[行業(yè)動態(tài)]工程量清單30問要知悉[ 2021-04-30 14:11 ]

按照國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB 50500-2003)》(以下簡稱計價規(guī)范)，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表(以下簡稱計價表)、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標人(承包人)自主報價，按規(guī)定的評標辦法評審中標(確定合同價格)的計價方式。

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[行業(yè)動態(tài)]固定單價合同，固定總價合同、成本加酬金合同，優(yōu)先選用哪個效果好？[ 2021-02-07 11:52 ]

采用清單計價時，清單是業(yè)主提供的，量的問題是由招標人負責；價格是施工單位報的，價報錯了，是投標人負責的；量的風險由業(yè)主承擔，價的風險由承包人承擔，風險共擔，最為公平。正因為如此，國家規(guī)范明文規(guī)定“實行工程量清單計價的工程，采用固定單價合同。建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準的建設(shè)工程可以采用總價合同；緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同”。本文對固定單價合同，固定總價合同、成本加酬金合同進行簡單介紹。

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[行業(yè)動態(tài)]如何有效降低工程成本？全要素、全過程！[ 2021-01-14 15:05 ]

工程成本是承包人為實施合同工程為達到質(zhì)量標準，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。如何有效降低工程成本呢，本文對此進行簡單介紹。

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[行業(yè)動態(tài)]工程量清單錯漏問題，發(fā)承包雙方責任的界定[ 2020-12-01 17:43 ]

發(fā)承包人就工程結(jié)算的爭議事由常見有兩種，一種是價的爭議，一種是量的爭議。當采用固定總價招標時通常會在合同中明確工程量清單中綜合單價固定，則除措施費等費用爭議外，固定總價合同雙方更多的是針對量發(fā)生爭議。量差的主要緣由來自工程的發(fā)包人在其所提供的招標資料中，沒有能把工作內(nèi)容明確地反應(yīng)在工程量清單之上，造成工程量清單和設(shè)計施工圖紙不匹配，由此便會導致工程量清單錯漏。本文對工程量清單錯漏問題，發(fā)承包雙方責任的界定進行探討。

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[行業(yè)動態(tài)]違法分包具體指哪些行為，將承擔什么法律后果？[ 2020-11-27 17:08 ]

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。本文對違法分包具體指哪些行為，會承擔什么法律后果進行討論。

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[行業(yè)動態(tài)]監(jiān)理必看：現(xiàn)場監(jiān)理簽字的分類及規(guī)范表達[ 2020-11-18 17:09 ]

監(jiān)理人員在建筑工程施工現(xiàn)場經(jīng)常需要簽字，但哪種情況該簽字，哪種情況不該簽，監(jiān)理人員的簽字過程，實際上就是審核承包人各項記錄和報告的過程，一旦簽下字意味著你要承擔起相應(yīng)的責任，所以監(jiān)理人員要簽好字，首先必須明確個人的職責和工作內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)及時予以簽字認可，堅決杜絕將記錄和報告集中報監(jiān)理簽字的現(xiàn)象。不清楚的監(jiān)理人們趕緊來補補課吧。

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[行業(yè)動態(tài)]工程合同價款調(diào)整5種處理方法[ 2020-09-22 14:33 ]

合同價款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。本文就工程合同價款調(diào)整的處理方法進行探討。

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[行業(yè)動態(tài)]造價咨詢公司關(guān)于竣工結(jié)算的管理“三部曲”[ 2019-07-31 09:01 ]

竣工結(jié)算意味著一個建設(shè)項目的完美落幕，關(guān)系到發(fā)包人、承包人及相關(guān)分包單位的收支問題，關(guān)系到各項目、各參建單位的利益問題。

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[行業(yè)動態(tài)]招標代理機構(gòu)盤點：招標采購合同管理的六個要點[ 2019-05-29 11:47 ]

招標采購項目全生命周期中，為了實現(xiàn)工程建設(shè)項目或政府采購活動的總體目標，招標代理機構(gòu)會同眾多項目參與方之間（如發(fā)包人、承包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等）形成了各種合同法律關(guān)系。

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[各地標訊]中國歷代優(yōu)秀圖書裝幀加工制作展覽展示工程競爭性談判公告（吉林）[ 2018-06-13 08:57 ]

億誠建設(shè)項目管理有限公司作為專業(yè)采購代理機構(gòu)，受吉林省圖書館（吉林省少年兒童圖書館）委托，對其所需的中國歷代優(yōu)秀圖書裝幀加工制作展覽展示工程進行競爭性談判，選定承包人?，F(xiàn)公告如下：

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[各地標訊]蕭縣劉套鎮(zhèn)肖場中心村路面改造項目（施工）招標公告（蕭縣）[ 2018-03-28 09:56 ]

億誠建設(shè)項目管理有限公司作為專業(yè)招標代理機構(gòu)，受劉套鎮(zhèn)人民政府委托，就劉套鎮(zhèn)肖場中心村路面改造項目進行公開招標，擇優(yōu)選定工程施工承包人，現(xiàn)公告如下：

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[行業(yè)動態(tài)]建筑市場黑白合同下工程價款結(jié)算三大影響因素[ 2018-03-02 10:03 ]

建筑市場領(lǐng)域中"黑白合同"現(xiàn)象較為普遍，黑白合同的定義可理解為，“黑合同”是發(fā)承包雙方未在有關(guān)部門進行登記備案的合同，而“白合同”是經(jīng)過了登記備案的合同，多出現(xiàn)于建筑市場供求失衡、處于買方市場的狀態(tài)，發(fā)包人與承包人之間的位勢差使得“黑白合同”屢禁不止。在這種交易環(huán)境下，承包人要想維持自身的經(jīng)營狀況必須尋找適應(yīng)該情境下的市場規(guī)則，但這并不利于工程項目的價款管理乃至整個建筑市場規(guī)制的良性發(fā)展。

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[行業(yè)動態(tài)]甲乙雙方爭執(zhí)——工程進度款的結(jié)算支付合同價款的期中支付[ 2017-12-18 15:35 ]

合同價款的期中支付，是指發(fā)包人在合同工程施工過程中，按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也就是工程進度款的結(jié)算支付。發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付進度款。進度款支付周期，應(yīng)與合同約定的工程計量周期一致。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標標段劃分（六）：工期與規(guī)模[ 2017-11-03 10:04 ]

標段規(guī)模小、數(shù)量多，則進場施工的承包人多，可以投入更多資源力量齊頭并進趕工期。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標標段劃分（五）：技術(shù)關(guān)聯(lián)因素[ 2017-11-02 14:02 ]

技術(shù)關(guān)聯(lián)性，在工程技術(shù)和工藝流程上關(guān)聯(lián)性比較密切的分部分項工程，無法分別組織施工，不宜劃分給兩個以上承包人完成。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標標段劃分（四）：市場競爭格局[ 2017-11-01 13:49 ]

標段的范圍、規(guī)模和數(shù)量應(yīng)當考慮引進的承包人的資質(zhì)類別范圍等級和規(guī)模。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標標段劃分（二）：工程承包管理模式[ 2017-10-30 13:39 ]

工程施工采用總承包模式時，招標人應(yīng)把工程施工全部或大部分發(fā)包給總承包人。